1.項目條件

根據《中華人民共和國招標投標法》、《中華人民共和國招標投標法實施條例》及相關法律法規的規定，旺和招標咨詢有限公司受云南國際信托有限公司的委托，對《云南國際信托有限公司陽光高爾夫別墅設計施工一體化項目（EPC）》進行競爭性談判，歡迎符合資格要求的單位參加該項目競爭性談判。

2.項目概況

2.1項目名稱：云南國際信托有限公司陽光高爾夫別墅設計施工一體化項目（EPC）

2.2項目編號：WH-530100-2024-0038-0101

2.3建設地點：云南國際信托有限公司陽光高爾夫別墅（招標人指定地點）。

2.4招標范圍：云南國際信托有限公司陽光高爾夫別墅共兩層，總面積為321.96㎡，一層面積178.35㎡（含露臺），二層面積143.61㎡（含露臺）。本項目為選定一家合格的供應商，完成陽光高爾夫別墅設計施工一體化所包含的設計、施工（包含拆除工程、土方工程、裝飾工程和其它工程等）以及購買相關配套設施設備并安裝的全部工作。（1）設計部分：完成方案設計、初步設計、施工圖設計等滿足施工要求的所有設計內容，完成全套設計成果資料制作，配合招標人完成工程設計有關的報批、審批工作，工程質量缺陷責任期內的設計等后續跟蹤服務。（2）施工部分：完成經招標人審核通過的設計施工圖中所包括的全部工程施工內容，一次性通過驗收；完成工程缺陷責任期的工程缺陷修復、保修等。（3）購買相關配套設施設備部分：根據項目設計及施工需求購買相關配套設施設備并安裝調試后達到招標人使用要求。以上具體工作內容及要求以招標人實際委托的為準。

注：招標人在項目實施過程中可根據項目具體情況保留對以上招標范圍調整的權利，成交人需配合發包人完成范圍調整后的以上工作，且不得以此作為索賠、調整成交價的理由。

2.5計劃工期：計劃建設總工期為60個日歷天。按照招標人要求時限內完成設計、施工、竣工、驗收、交付使用等工作，具體開工日期以招標人書面通知為準。

（1）設計周期：10個日歷天，自招標人書面通知發出之日起計。

（2）施工工期：50個日歷天，自監理的開工通知發出之日起計（含施工準備期及冬雨季、節假日）。

2.6質量要求：（1）工程設計要求：設計成果符合國家、行業、地方現行相關法律法規、設計規范及技術要求，并通過招標人相關部門備案；做好施工過程中的設計深化、優化及后續服務工作，直至工程質量缺陷責任期滿為止。（2）工程施工要求：符合現行相關國家強制性技術標準，規范和規程的要求，施工質量符合設計要求，達到國家現行有關施工質量驗收規范及標準，一次性驗收合格，并通過招標人相關部門的驗收及備案。

2.7工程質量保修期：符合《建設工程質量管理條例》第四十條的規定，在正常使用條件下，建設工程的最低保修期限為：

（一）基礎設施工程、房屋建筑的地基基礎工程和主體結構工程，為設計文件規定的該工程的合理使用年限；

（二）屋面防水工程、有防水要求的衛生間、房間和外墻面的防滲漏，為5年；

（三）供熱與供冷系統，為2個采暖期、供冷期；

（四）電氣管線、給排水管道、設備安裝和裝修工程，為2年。

（五）其他項目的保修期限由發包方與承包方約定。建設工程的保修期，自竣工驗收合格之日起計算。

2.8標段劃分：本項目不劃分標段。

2.9資金來源：企業自籌。

2.10最高限價：￥1,130,000.00（大寫：人民幣壹佰壹拾叁萬元整）。報價采用全費用包干價（包括但不限于供應商完成本項目所包含的設計費、施工費、專用工具費、設施設備費、人工費、運輸費、保險費、裝卸費、相關稅費等涉及該項目所需的全部費用。本項目需開具正式的增值稅專用發票。）。

3.供應商資格要求

3.1供應商須為在中華人民共和國境內依法設立的機構，具備經國家工商行政管理部門登記注冊的獨立企業（事業）法人或其它組織、分公司，具備有效的營業執照或其他類似的法定證明文件。

3.2供應商須同時具備行政主管部門頒發的資質證書：（1）工程設計：具備建設行政主管部門頒發的工程設計綜合甲級資質或建筑裝飾工程設計專項乙級及以上資質；（2）工程施工：具備建設行政主管部門頒發的建筑工程施工總承包叁級及以上資質，具備有效的安全生產許可證。

3.3主要人員要求：

（1）施工負責人(項目經理)：①須具備建筑工程類二級注冊建造師證書并取得安全生產考核合格證；②須具備建筑工程相關專業高級工程師及以上職稱，且不得擔任其他正在施工在建項目的項目經理；

（2）施工技術負責人：須具備建筑工程相關專業工程師及以上職稱。

注：擬派往本項目的設計負責人與施工負責人（項目經理）不能為同一人。以上人員須為供應商單位正式員工（需提供社保繳費證明、相關證書、身份證掃描件）。

3.4企業業績：

（1）設計業績：2021年01月01日至今至少承擔過1項裝修類設計業績；業績證明材料為合同協議書或中標通知書（時間以合同簽訂時間為準）；

（2）施工業績：2021年01月01日至今至少承擔過1項裝修類施工業績；業績證明材料為合同協議書或中標通知書或竣工驗收證明材料（時間以合同簽訂時間為準）。

3.5財務狀況：供應商財務狀況良好，提供近兩年度（2021年度和2022年度）經第三方審計的審計報告或者提供供應商基本賬戶銀行近三個月內（自本項目競爭性談判公告發布之日起前三個月內）出具的銀行資信證明；成立不足兩年的，提供自成立至今的經第三方審計的審計報告或者提供供應商基本賬戶銀行近三個月內（自本項目競爭性談判公告發布之日起前三個月內）出具的銀行資信證明；

3.6供應商須提供近三年（2021年01月01日至今）內在經營活動中沒有重大違法記錄的書面聲明（重大違法記錄，是指供應商因違法經營受到刑事處罰或者責令停產停業、吊銷許可證或者執照、較大數額罰款等行政處罰）；

3.7信譽要求：供應商未被列入“信用中國”網站www.creditchina.gov.cn失信被執行人、稅收違法黑名單、政府采購嚴重違法失信行為記錄名單；上述網站信用信息查詢記錄以招標代理機構本項目開標當天現場查詢為準，如相關失信記錄已失效，供應商需提供相關證明資料；

3.8聯合體參與談判：本項目接受聯合體進行談判，聯合體的成員不得超過3家，聯合體牽頭人須為聯合體中滿足資格要求的施工單位，且承擔本項目的施工工作，除符合競爭性談判文件對供應商資格的要求外，還應符合下列要求：

（1）供應商的響應文件及成交后簽署的合同協議書對聯合體各方均具有法律約束力。

（2）聯合體成交后，聯合體各方應當共同與招標人簽訂合同，為履行合同向招標人承擔連帶責任。

（3）兩個法人或者其他組織可以組成一個聯合體，以一個供應商的身份共同談判。聯合體各方簽訂聯合體協議書后，不得再以自己名義單獨參與談判，也不得組成新的聯合體或參加其他聯合體在同一項目中參與談判。聯合體參與談判的，應當以聯合體中牽頭人的名義提交談判保證金。以聯合體中牽頭人名義提交的談判保證金，對聯合體各成員具有約束力。

（4）由同一專業的單位組成的聯合體，按照資質等級較低的單位確定資質等級。

4.資格審查方法

本項目采用資格后審的方式進行資格審查，通過形式為合格制。

5.競爭性談判報名

現場獲取：競爭性談判文件發售時間及地點：2024年3月19日至2024年3月25日每天上午9:00～12:00，下午14:00～17:00（北京時間）供應商持①供應商的營業執照副本（復印件加蓋公章）；②法定代表人身份證明書（原件）；③法定代表人授權委托書（原件，法定代表人除外）；④法定代表人或授權人身份證(原件)；⑤如聯合體參與本項目談判則由牽頭人提供以上①—④項報名資料到旺和招標咨詢有限公司（云南省昆明市五華區護國路69號護國大廈9樓）報名。

6.競爭性談判文件的獲取

競爭性談判文件售價：600元/份，售后不退。

注：本項目競爭性談判文件費用繳納方式為現金、微信或對公轉賬。（轉賬時請備注報名公司及報名項目名稱簡寫，到旺和招標咨詢有限公司財務室開取發票或收據）。

文件費收取賬戶信息如下：

開戶銀行：中國工商銀行股份有限公司昆明南屏支行

戶名：旺和招標咨詢有限公司

賬號：2502011019245031465

7.談判響應文件遞交截止時間及地點

7.1競爭性談判響應文件遞交時間為2024年3月26日13時30分—14時00分（北京時間），競爭性談判響應文件遞交的截止時間為2024年3月26日14時00分（北京時間）；競爭性談判響應文件遞交的地點：云南省昆明市五華區護國路69號護國大廈18樓B座綜合開標廳。逾期送達的或不符合規定的競爭性談判響應文件將被拒絕。

7.2競爭性談判會議開始時間：2024年3月26日14時00分（北京時間），地點：云南省昆明市五華區護國路69號護國大廈18樓B座綜合開標廳，供應商的法定代表人或其授權代理人應準時到場參加。

8.供應商在談判會議開始前務必認真閱讀本競爭性談判文件全部內容，競爭性談判文件內容如有變更，將以書面形式另行通知。

9.發布公告的媒介

本項目競爭性談判公告在中國招標投標公共服務平臺（http://www.cebpubservice.com）上發布，招標人對此外其他網站或媒體轉載的公告及公告內容不承擔任何責任。

10.聯系方式

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